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          5月19日,北京市下發(fā)《緩解交通擁堵第十二階段工作方案》提出未來(lái)從北京出發(fā)的市郊鐵路將通往北京平谷、懷柔等四個(gè)區(qū),并將聯(lián)通燕郊、涿州、廊坊等周邊城市。此消息一出,作為離北京最近的燕郊樓市再次火熱起來(lái),當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商緊抓機(jī)遇紛紛漲價(jià)。據(jù)記者調(diào)查,燕郊樓盤平均上漲1000-1500元/平米,燕郊樓市再次回歸“萬(wàn)元時(shí)代”。但專家表示,由于《京津冀協(xié)同發(fā)展綱要》全文、具體實(shí)施方案現(xiàn)在并未發(fā)布,所以短期內(nèi)地鐵開(kāi)通實(shí)現(xiàn)比較困難……【詳細(xì)】
          作為2015年三大國(guó)家戰(zhàn)略之一,京津冀一體化一直是人們關(guān)注的熱點(diǎn)話題。目前,北京的很多功能須要往外釋放、疏解和轉(zhuǎn)移。而天津則存在資源不足、缺乏后勁的問(wèn)題。至于河北,尤其是重化工業(yè)的調(diào)整壓力很大。隨著京津冀一體化的深入,三方可以實(shí)現(xiàn)互補(bǔ),利用外部的資源和力量來(lái)解決自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展中遇到的問(wèn)題,為自身經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力。
          據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),河北燕郊60萬(wàn)常住人口中有30萬(wàn)人在北京工作。所以說(shuō),交通出行是很大的考驗(yàn)。

          到燕郊鎮(zhèn)還是有很多選擇。自駕車的話有有三種選擇:途徑京通快速公路、通燕高速公路;途徑朝陽(yáng)北路、京榆舊線;途徑G1輔路、京榆舊線。三種方式最快43分鐘,最慢一個(gè)半小時(shí)。

          選擇公交的話,交通問(wèn)題仍是燕郊置業(yè)人群抱怨最多的方面,811-819路\882路以及930路公交車;市內(nèi)公交:01路302A/B路4路3路。

          今年年初開(kāi)通北京往返燕郊的通勤動(dòng)車,僅僅運(yùn)營(yíng)不到兩周便遇冷。大部分人覺(jué)得動(dòng)車并沒(méi)有想象中的那么方便。另外,原定只開(kāi)到3月底的京燕通勤動(dòng)車,目前平時(shí)每天仍開(kāi)行3趟。
          整個(gè)燕郊鎮(zhèn)最好的道路就是從西向東的主干道,或許是當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)建設(shè)并沒(méi)有趕上房地產(chǎn)的發(fā)展速度,包括城市綠化、交通設(shè)施等并未很好的規(guī)劃,風(fēng)一吹路面上便揚(yáng)起了巨大的灰塵。

          燕郊除了售樓處多,飯館和娛樂(lè)休閑場(chǎng)所占據(jù)了絕大部分。一路走下來(lái),KTV、足道SPA會(huì)所隨處可見(jiàn),看來(lái)生活在燕郊的人們?cè)趭蕵?lè)方面還是不愁的,雖然消費(fèi)也不低。

          得病了還需就近尋醫(yī),這就考驗(yàn)醫(yī)療方面的配置。據(jù)了解,當(dāng)?shù)乇揪腿狈Υ笮途C合醫(yī)院,而居者在燕郊當(dāng)?shù)鼐歪t(yī)無(wú)法使用醫(yī)保,而相對(duì)昂貴的醫(yī)療費(fèi)用無(wú)疑徒增生活壓力。

          在教育方面,伴隨外來(lái)人口的不斷涌入,燕郊當(dāng)?shù)亟逃Y源已很難滿足教育需求,教學(xué)及師資力量更是無(wú)法匹及北京。
          燕郊自古為京都重鎮(zhèn),因春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)地處燕國(guó)都城城郊而得名。這里歷史悠久,唐宋以來(lái),借助潮白河碼頭和京榆古道,成為此地政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,為清歷代帝后出巡拜謁東陵駐蹕之所。

          如今的燕郊,成為北京周邊最熱門投資熱土。高大的樓房如春筍般平地而起,卻也帶了新的問(wèn)題。盡管它原本的稱謂是“國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)”,然而大量房地產(chǎn)項(xiàng)目拔地而起,房?jī)r(jià)水漲船高,而其他產(chǎn)業(yè)不見(jiàn)蹤影。燕郊只能成為“睡城”。

          “燕郊幾乎沒(méi)有成規(guī)模的高科技產(chǎn)業(yè)。因此在京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略中,燕郊應(yīng)該創(chuàng)造宜居城市的環(huán)境,這樣可以吸引北京一部分的人口溢出。北京應(yīng)該引導(dǎo)一些高科技產(chǎn)業(yè)進(jìn)入燕郊,提高對(duì)外開(kāi)放度,以此提高各個(gè)產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)容量。”一位專家指出。
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